Rigor técnico, discrição e um espaço que o cliente respeite antes de sentar.
Identificação
Resumo do Projeto
Objetivo
Retrofit de fachada e design de interiores de escritório térreo de 240 m² para a banca Vasconcelos & Braga, transformando um espaço comercial genérico em ambiente executivo contemporâneo, com recepção, sala de espera, sala de reunião, duas salas de sócio, área aberta para 28 postos, copa e sanitários.
Programa de Necessidades
Recepção com espera para até 8 pessoas; sala de reunião para 10 lugares com isolamento acústico; duas salas de sócio com identidade própria; área aberta de trabalho com 28 postos e duas cabines de ligação; copa de apoio; sanitários masculino, feminino e acessível; arquivo e infraestrutura de rede.
Identidade Estética
Executivo sóbrio: azul-petróleo, cinza-aço, madeira escura e caixilharia preta. Divisórias em vidro jateado levam a luz da fachada ao miolo sem abrir mão da privacidade das conversas. Iluminação indireta e nenhuma cor de destaque fora da paleta.
Condicionantes Técnicas
O retrofit de fachada depende de consulta prévia à prefeitura quanto ao grau de intervenção permitido. A sala de reunião exige isolamento acústico específico, com parede dupla e porta acústica. Toda a automação — cortinas, som, climatização e iluminação — precisa ser compatibilizada com as pranchas de elétrica e iluminação pelo fornecedor antes da execução.
Documentação Entregue
Projeto Executivo com 14 pranchas técnicas (EX 01 a 14), caderno de mobiliário com 6 pranchas (MB 01 a 06), Memorial Descritivo, Lista de Quantitativos e os dois Guias de Projeto.
Linha do Tempo
Documentos Contratuais
Pranchas Técnicas — Caderno Executivo
Documentos Técnicos
Guia Pós-Projeto
O projeto está entregue. Use este guia como referência durante a execução da obra do escritório.
Perguntas Frequentes
Depende do grau de intervenção. Em Belém, alterações em fachadas comerciais podem exigir aprovação prévia. Recomendamos consultar antes do início — podemos apoiar com a documentação técnica.
O projeto já contempla a infraestrutura para cortinas, iluminação, climatização e som. O fornecedor deve receber as pranchas EX 06 e EX 08 para compatibilizar antes de executar. Damos suporte remoto nessa etapa.
Sim, desde que avaliado antes. O vidro jateado das divisórias, a caixilharia preta e a madeira escura da marcenaria definem a identidade do escritório — substituições devem ser validadas antes da compra.
A temperatura de cor, a potência e o posicionamento da iluminação estão nas pranchas EX 08 e EX 13. O fornecedor de iluminação precisa consultá-las antes da instalação.
Sim. Com o espaço vazio não há faseamento, e a obra segue o cronograma sem interrupção. Se houver operação a preservar, o faseamento precisa ser estudado à parte.
O projeto especifica parede dupla com lã mineral, porta acústica e forro com barreira. O desempenho depende da execução — é a parte da obra que mais recomenda acompanhamento técnico.
Podemos entregar nesse formato mediante solicitação, com as 14 pranchas em DWG para facilitar a compatibilização com projetos complementares.
A responsabilidade técnica do escritório é restrita ao projeto entregue. Erros de execução por terceiros não são de responsabilidade do Arq. Marco Lima, salvo com contrato de acompanhamento de obra ativo e vigente.
Serviços Complementares
Acompanhamento Técnico de Obra
Sob orçamento- Visitas periódicas com foco em fachada, marcenaria e isolamento acústico
- Conferência da automação contra as pranchas EX 06 e EX 08
- Registro fotográfico e relatórios de conformidade
- Orientação direta à equipe executora em fases críticas
Execução da Obra e Mobiliário
Sob orçamento- Execução completa com equipe própria
- Marcenaria executiva sob medida
- Gestão do cronograma e dos fornecedores
Acompanhamento na Compra de Materiais
Sob orçamento- Validação e compra de vidros, revestimentos e luminárias
- Indicação de fornecedores com entrega em Belém/PA
- Acompanhamento em lojas físicas e virtuais
Adaptações e Readequações do Projeto
Sob orçamento- Estudo de viabilidade para alterações solicitadas durante a obra
- Revisão e atualização das pranchas técnicas afetadas
Vistoria Técnica de Recebimento
Sob orçamento- Vistoria ao final da obra para conferência dos itens executados
- Conferência de conformidade com o projeto entregue
- Relatório técnico de entrega
Seus Benefícios
Cupom para o Próximo Projeto
Como agradecimento pela confiança de vocês, recebem 10% de desconto no próximo projeto — corporativo, comercial ou consultoria técnica.
Programa de Indicação
Indique nosso escritório e, para cada projeto fechado pela sua indicação, escolha:
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